2024 में घर बनाने के लिए लेबर कितनी लगेगी || सम्पूर्ण जानकारी
अगर आप 2023 में अपना खुद का मकान बनवाना चाहते हो तो दो चीजें जरूरी हैं | सबसे पहली चीज़ मटेरियल और दूसरी चीजों की है, लेबर | आज का ये जो पोस्ट है यहाँ पर हम ये जानेगे की अगर 2023 में आप अपना खुद का मकान बना रहे हो तो लेबर कॉस्ट कितना आने वाला है। अब यहाँ पर लेबर कॉस्ट हम डिटेल में बात करेंगे जिसमे की हम ये जान लेंगे कि अगर आप डेली लेबर लगाकर काम करवाना चाहते हो तो कितना खर्चा सकता है यानी की एक लेबर की दिहाड़ी कितनी होती है, मिस्त्री की दिहाड़ी कितनी होती है, लेबर की दिहाड़ी कितनी होती है।
इलेक्ट्रीशन, प्लंबर इन सभी के डेली वेजेस यानी की उसको एक दिन को कितने पैसे आपको देने चाहिए। उसके बाद हम ये भी जान लेंगे की अगर आप घर बनवा रहे हो एक हज़ार स्क्वायर फ़ीट तो आपको टोटल खर्च कितना आ सकता है । लेबर कॉस्ट पर और साइट का जो एंड पार्ट होगा वहाँ पर हम यह जानेंगें की जब भी आप स्क्वेर फिट पे काम देते हैं तो आपको लम सम कितने रेट पर काम देना चाहिए। फिर चाहे आपका सेंटर इन वाला हो, ब्रिकवर्क प्लास्टर वाला हो, टाइल वाला हो, पेंटिंग वाला हो, इन सभी के स्क्वेर फिट पे क्या रेट चल रहे हैं, इनके बारे में भी हम इस पोस्ट में देखेंगे । जब भी आप ठेकेदार को काम देने वाले होते हो तो आपको कुछ चीजों के तरफ ध्यान देना जरूरी होता है।
सबसे पहली चीज़ तो ये आ जाती है की जब भी आप ठेकेदार को फाइनल करने वाले हो तो सिर्फ रेट देख के आपको ठेकेदार को फाइनल नहीं करना है आपको उसके रेट जो है वो मार्केट रेट से कंपेर करने है । और ये भी जरूर चेक कर लेना चाहिए की उसका काम किस तरह से है क्योंकि कुछ ठेकेदार कम रेट देते हैं पर उनकी क्वालिटी अच्छी नहीं होती है। तो आपको ये जरूर ध्यान में रखना चाहिए की रेट तो इम्पोर्टेन्ट होते हैं पर उससे ज्यादा इम्पोर्टेन्ट होती है काम की क्वालिटी तो उसी हिसाब से आपको ठेकेदार को काम देना चाहिए । और जब भी आप काम देते हो ठेकेदार को तो ये जरूर जान लीजिए की ठेकेदार कौन कौन सी चीज़ है साइट पे लाने वाले हैं।
जैसे की उनकी कोई मशीनरी हुई, वाइब्रेटर हुआ पार्टी टकारी या फिर रेती छाने वाली जाली ऐसी सभी चीजें जो है वो ठेकेदार प्रोवाइड करता है । कुछ जगह पर मकान मालिक को पता नहीं होता है इस वजह से ठेकेदार जो है इन चीजों के लिए भी मकान मालिक को दौड़ाते हैं तो ये गलत बात हो जाती है । अब अगर आप डेली लेबर लगवाके अपने घर का काम करवाना चाहते हैं तो एक दिन की लेबर की मजदूरी कितनी होती है, इसके बारे में हम जानते हैं एक मिशन का डेली चार्ज होता है 800 यानी की कुशल कारीगर है तो उसको आप 800-1000 रुपए तक रोज़ दे सकते हैं| नेक्स्ट टाइम बात करे लेबर की तो लेबर का एक दिन का चार्ज होता है 400-500 रुपए तक का एक दिन का रोज़ होता है | वहीं पर अगर हम पेंटर की बात करें तो पेंटर का एक दिन की मजदूरी होती है 700 रुपए तक उसी तरह से कारपेंटर की भी एक दिन की मजदूरी होती है 700 और जहाँ तक बात आती है, इलेक्ट्रिशन की, तो इलेक्ट्रिशन की एक दिन की मजदूरी सात सौ रुपए से लेके आठ सौ रुपए तक हो सकती है| अब दोस्तों ये तो होगा ही लेबर रेट पर जहाँ तक बात आती है आपके पूरे एक हज़ार स्क्वेयर फिट घर के लिए कितना लेबर कॉस्ट चला जाता है तो वो होता है आपके टोटल कंस्ट्रक्शन कॉस्ट का 20% यानी की आपको एक हज़ार स्क्वायर फ़ीट घर बनाने के लिए आज साढ़े चार लाख रुपए से लेकर साढ़े पांच लाख रुपए तक लेबर कॉस्ट लग सकता है| हम ये जानते है की जो आपकी ब्रिकवर्क प्लास्टर और वाले कॉंट्रैक्टर होते हैं वो आपसे कितना चार्ज लेते हैं तो यहाँ पर आजकल रेट चल रहा है दो सौ तीस रुपये पर स्क्वायर फिट के हिसाब से फॉर एग्जाम्पल के लिए जो स्क्वेयर फिट में होता है, इसमें आपका स्लैब का एरिया जो है, उसे काउंट किया जाता है | और उसे इस रेट से मल्टीप्लाई किया जाता है फॉर एग्ज़ैम्पल के लिए मान के चलेंगे | अगर आपका घर एक हज़ार स्क्वेयर फिट है तो दो सौ तीस रुपए स्क्वायर फ़ीट का अगर क्वार्टर का रेट है तो दो सौ तीस का हमारा रेट और हज़ार स्क्वेयर फिट हमारा एरिया जैसे अगर हम मल्टीप्लाई करते हैं तो दो लाख तीस हज़ार रुपए तक आपको खर्चा सकता है | अब आरसीसी वर्क ब्रिकवर्क और प्लास्टर वर्क खत्म होने के बाद बारी आती है आपके टाइलिंग वर्क की | तो अगर आप टाइलिंग का जो लेबर वर्क है उसे स्क्वेर फिट के हिसाब से देने वाले हैं तो आपको पच्चास से लेके साठ रुपये पर स्क्वायर फिट के हिसाब से चार्ज आ सकता है | यानी की एक हज़ार स्क्वेयर फिट के लिए आपको पच्चास से लेकर साठ हज़ार रुपए तक टाइलिंग वर्क के लिए आपको खर्चा सकता है | अब टाइलिंग वर्क को डिटेल में कितना खर्च आनेवाला है, इसके बारे में अगर आप जानना चाहते हो तो कमेंट बॉक्स में कमेंट जरूर कीजिए उसके ऊपर हम पोस्ट बनाने की जरूर कोशीश करेंगे और इस पोस्ट में हम ये जो लेबर रेट देख रहे हैं, इससे आपको एक टेंटेटिव रेट आने में जरूर मदद मिलेगी| मेनली ये जो रेट होते हैं ये दो फैक्टर्स के ऊपर डिपेंड करते है पहली चीज़ आपका लोकेशन और दूसरी चीज़ आपका जो लेबर होता है, उसका डेली वेजेस कितना है | उसके ऊपर भी ये स्क्वेर फ़ीट का रेट जो है वो डिपेंड करता है जहाँ पर लेबर का रेट कम होता है वहाँ पर स्क्वायर फिट का चार्ज जो है वो कम हो सकता है और जहाँ पर लेबर का रेट ज्यादा होता है वहाँ पर स्क्वायर फिट का रेट भी बढ़ जाता है| अब बात करते हैं नेक्स्ट आइटम की जो की है प्लंबिंग| तो प्लंबर आपसे, जो लेबर चार्ज लेते हैं एक हज़ार स्क्वेयर फिट घर के लिए वो अप्रॉक्समट्ली पंद्रह हज़ार से लेकर पच्चीस हज़ार रुपए तक चार्ज ले सकते हैं, जिसमे की वो आपके घर का पूरा प्लानिंग वर्क जो है उसे कंप्लीट करके देंगे | उसके बाद अगर हम बात करे इलेक्ट्रिकल वर्क की तो इलेक्ट्रिशन आपसे लेबर चार्ज पंद्रह हज़ार से लेकर बीस हज़ार रुपए तक एक हज़ार स्क्वेयर फिट के लिए ले सकते हैं अब ये जो खर्च हम देख रहे हैं, ये लम्प सम अमाउंट में बताया जा रहा है | दूसरी होती है जिसमें कि आपका इलेक्ट्रिकल वर्क हो या फिर प्लंबिंग वर्क हो उसे आइटम रेट के हिसाब से दिया जाता है | नेक्स्ट हम बात करते हैं कि वाटर प्रूफिंग का लेबर चार्ज कितना होता है तो बीस से लेकर पच्चीस रुपये पर स्क्वायर फिट के हिसाब से आपको वॉटरप्रूफ इनका लेबर चार्ज लग जाता है यानी की एक हज़ार स्क्वेयर फिट के लिए आपको बीज से लेकर पच्चीस हज़ार रुपये तक खर्च आ सकता है|
और सबसे आखिर में आ जाता है पेंटिंग वर्क तो पेंटिंग वर्क का लेबर चार्ज होता है एक हज़ार स्क्वेयर फिट के लिए चालीस हज़ार से लेकर पचास हज़ार रुपए तक अब ये जो पेन्टिंग का चार्ज होता है| ये मेनली डिपेंड करता है की आप कौन से टाइप का पेंट इस्तेमाल कर रहे हैं अब ये जो रेट हमने देखे हैं, ये लंपसम या फिर स्क्वेयर फिट के हिसाब से है अब इस पोस्ट में हमने सिर्फ लेबर रेट कितना लगता है | आपको इसके बारे में देखा है अगर आप जचाहते हो कि आपका पूरा घर बनवाने के लिए आपको कितना खर्च आएगा 2024 | आपके इलाके में लेबर के क्या रेट चल रहा है कमेंट बॉक्स में कमेंट जरूर कीजिये|
